城市立體車庫生存狀況：小區遭冷落 單位熱捧

　　為緩解小區停車難，去年鄭州市多個小區開始向高空要空間--在小區院內建設立體車庫。這些立體車庫現狀如何？老百姓對于這個新玩意兒怎么看？近日，記者進行走訪。

　　【事例】去年建成，至今未投用

　　1月30日下午3點20分，記者來到管城區未來路與映月路交叉口東150米的城市之星小區。去年6月，這個小區正式建成一座4層的立體車庫，總共有88個車位。然而，這個車庫建設之初，卻遭到一些業主強烈反對。至今，這個立體車庫仍未能投入使用。

　　該小區業主楊先生對那場"風波"記憶猶新。他說，去年四五月份，他發現自家門前建起立體車庫，"急得頭都大了"。"我們小區面積不大，立體車庫不但占綠地，還有噪音……我們幾個業主一聯合，就找審批這個項目的鄭州市城鄉規劃局反映。"楊先生回憶說。

　　然而，鄭州市城鄉規劃局答復說，這個立體車庫的規劃沒有問題。因為開發商在小區整體規劃中，已把這個車庫設計進去，小區車位、綠化等指標符合規定。

　　最終，開發商和業主達成一致意見：立體車庫繼續建，建成后優先讓業主使用。然而，困擾在楊先生心里的疙瘩，卻沒有解開。

　　擔心

　　停車太麻煩

　　"立體車庫停車太麻煩了。"城市之星小區居民張女士說，她曾經在鄭州市交運委立體車庫停了一次車，"費了五六分鐘，還差點刮蹭。"

　　回應：該小區物業公司鄭州市皓天物業服務有限公司總經理彭紹群說，張女士反映的問題，他們已提前考慮。該小區建的立體車庫較寬，車主只需把車開進立體車庫門內，通過電腦操控，車輛就會自動被調整到相應車位，非常方便快捷。"如果是越野車或是比較長的車，不適合停到立體車庫，直接停到小區的地下車庫即可。"

　　擔心

　　費用比較高

　　城市之星小區不少業主擔心，立體車庫需要維修，還需要有人指揮，成本肯定會比較高。

　　回應：該小區立體車庫負責人、管城區航海東路街道辦事處城管科工作人員楊凱說：我們已將這個問題上報給上級部門。目前，該小區立體車庫價格正在物價部門報批，"該小區報的價格是160元/月，實際上低于該小區路面停車位和地下停車場的價格。"

　　擔心

　　安全難保障

　　據了解，這座立體車庫正在申請領取公共停車場建設補貼--按照2011年12月份鄭州市出臺的《關于鼓勵社會投資建設停車場的若干意見》，建設公共立體停車場，按照區域每個車位可以享受3000元、2000元、1000元不等的補貼。業主普遍擔心，該小區立體車庫變成公共停車場后，小區業主停車會比較困難，安全也成了問題。

　　回應：彭紹群說，這個立體車庫首先會保障小區居民停車，在此基礎上，向社會開放。"物業會采取加強巡邏、對外來車輛登記等方式，保障小區安全。"

　　【展望】市暢通辦將調研立體車庫入小區難問題

　　城市之星小區的故事，只是"立體車庫進小區難問題"的一個縮影。記者查看鄭州市去年建成的立體車庫名單，發現去年建成的17處立體車庫中，僅有城市之星小區和康城棕櫚泉小區2處屬于小區內建成的立體車庫。而此前列入建立體車庫計劃的小區，因這樣或那樣的原因未能及時建成。查閱新聞，鄭州市最早嘗試建設立體車庫的小區，也面臨停車率不高的尷尬。

　　反之，單位建設立體車庫要順利得多。記者走訪鄭州人民醫院、大河錦江飯店等建設立體車庫的單位發現，單位建設立體車庫積極性高，并且這些立體車庫建成后使用率也較高。

　　鄭州市城區綜合交通管理辦公室(市暢通辦)相關負責人說，2012年，鄭州市出臺一系列政策，鼓勵建設立體車庫。比如，簡化建設審批程序，暫不收城市基礎設施建設配套費及臨時建筑相關費用。今年，鄭州市將繼續結合實際條件，加大"小而多"的立體車庫的建設力度。

　　他表示，立體車庫建設目前仍存在一些問題，比如單位和小區立體車庫"冷熱不均"，小區內建立體車庫面臨缺少政策、規劃不到位等問題。今年，鄭州市將調研出臺細致措施，逐步解決立體車庫入小區難的問題。

　　相關鏈接

　　去年鄭州市新增17座立體車庫

　　昨日，記者從鄭州市暢通辦獲悉，2012年一年，鄭州市新增17座立體車庫，新增1428個停車位。

　　金水區

　　人民日報河南分社停車場玉鳳路與順河路交叉口路北

　　鄭州人民醫院停車場文化路與黃河路交叉口西北角

　　建文新世界停車場經八路與黃河路交叉口向南100米路西

　　河南省商務廳北辦公院停車場文化路與任砦北街交叉口向西100米路北

　　中原區

　　行政執法監察支隊停車場文化宮路文隆小區

　　市委北院停車場互助路73號市委機關北院內

　　鄭州市質量技術監督局立體停車場文化宮路與隴海路交叉口北100米路西

　　二七區

　　鄭州地稅局院內立體停車場政通路與興華街交叉口東南角

　　鄭州地稅局涉外分局院內立體停車場興華街與隴海路交叉口西南角

　　二七區地稅分局后院立體停車場大學路與政通路交叉口向北150米路西

　　王胡砦社區管委會院內和南側立體停車場鄭航北路與南灣路交叉口東南角

　　錦東服裝城一期立體停車場二馬路汽車站南鄰

　　鼎盛時代立體停車場航海路與淮南街交叉口向東150米路南

　　德化街美食廣場立體停車場延陵街與金光街交叉口西北角

　　管城區

　　城市之星停車場未來路與映月路交叉口東150米

　　康城棕櫚泉停車場新鄭路218號院

　　嵩源房地產停車場西大街與南大街交叉口北50米

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